Анатолий Сердюков оказался Таврическим

Экс-министр обороны продал своему зятю историческое здание в центре Петербурга по цене на 75 млн руб. ниже рыночной

Анатолий Сердюков

Как стало известно "Ъ", военная прокуратура выявила махинации, благодаря которым семья экс-министра обороны Анатолия Сердюкова получила в свое распоряжение через аффилированную компанию старинное здание с землей на территории резиденции князя Григория Потемкина-Таврического в историческом центре Санкт-Петербурга. Прокуроры считают, что в действиях экс-руководителя департамента имущественных отношений Минобороны Евгении Васильевой, организовавшей продажу недвижимости по цене, устраивавшей зятя господина Сердюкова Валерия Пузикова, содержатся признаки мошенничества. 

По данным "Ъ", Дом садовника Таврического дворца — двухэтажное здание, оформленное четырехколонным портиком, площадью 607 кв. м и два симметричных флигеля по 340 кв. м каждый, расположенные на земельном участке площадью 5,3 тыс. кв. м, могли привлечь внимание Анатолия Сердюкова еще в то время, когда он работал в Федеральной налоговой службе (ФНС). Во всяком случае, дом и земля под ним вначале были переданы комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга городскому управлению ФНС, а потом закреплены за одной из межрегиональных инспекций. 

В 2008 году за счет госсредств в Доме садовника провели масштабный ремонт, а еще через два года по просьбе уже министра обороны Сердюкова его передали в ведение военного ведомства, где его поставили на баланс ФГУП "СПб Инжтехцентр". Следует отметить, что в бытность господина Сердюкова главой ФНС ФГУП оказывал услуги по автотранспортному обслуживанию налоговиков, а также занимался строительством для них зданий, а потом — предоставлял те же услуги уже военным. Возглавлял же предприятие муж сестры господина Сердюкова — Валерий Пузиков. 

В 2011 году, как установили сотрудники прокуратуры Западного военного округа, господин Сердюков санкционировал продажу Дома садовника и земли под ним, а оценку недвижимости и соответствующий аукцион провела тогдашний руководитель департамента имущественных отношений Минобороны Евгения Васильева. Причем оценку пришлось проводить дважды — изначально полученная стоимость не устроила госпожу Васильеву, и, как полагают проверяющие, будущего владельца. 

В аукционе, состоявшемся в конце того же года, приняли участие ООО "Стройрент", учрежденное за несколько месяцев до торгов с уставным капиталом 10 тыс. руб., и частное лицо. В итоге объект достался "Стройренту", заплатившему военным 386,4 млн руб., что, по заключению специалистов, привлеченных уже военными прокурорами, оказалось на 75 млн руб. ниже его рыночной стоимости. 

"Такое уменьшение цены на аукционе стало возможным из-за неправомерного применения бывшими должностными лицами департамента имущественных отношений нелегитимного отчета об оценке",— отметили участники проверки. 

Дом в центре Санкт-Петербурга военные продали на 75 млн руб. дешевле его стоимости, зато — своим

Новый собственник "Стройрента" объявил о продаже недвижимости весной этого года. Тогда представители ООО сообщали, что дом на Потемкинской улице, 2 изначально приобретался для некоего иностранного инвестора, который хотел открыть в нем свое представительство. Но от сделки инвестор потом отказался, а "Стройрент" решил реализовать недвижимость с помощью Российского аукционного дома (РАД). Впрочем, на сайте РАД никаких упоминаний о Доме садовника найти не удалось, а представители аукциона не смогли сообщить "Ъ", был он продан через них или нет. 

В правоохранительных органах подозревают, что "Стройрент" являлся подставной компанией, а недвижимость приобреталась им в интересах Валерия Пузикова (см. справку). 

Перепродать же Дом садовника и землю в ООО решили после того, как главное военное следственное управление (ГВСУ) Следственного комитета России (СКР) по материалам все той же военной прокуратуры возбудило уголовные дела по ст. 285 УК РФ (злоупотребление полномочиями), связанные с выделением Минобороны участка земли все тому же господину Пузикову на Черном море и обустройством военными его же пансионата "Житное" в Астраханской области. В свою очередь, прокуроры как раз в это время начали проверять сделку на территории резиденции князя Григория Потемкина-Таврического. 

По данным "Ъ", направив материалы проверки в ГВСУ СКР, прокуроры указали, что в действиях бывших чиновников Минобороны, а прежде всего Евгении Васильевой, проводившей аукцион, содержатся признаки преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере). Военное следствие теперь должно провести свою проверку, по результатам которой возбудить уголовное дело или обоснованно отказать прокуратуре в его возбуждении. 

При этом следует напомнить, что госпожа Васильева, находящаяся под домашним арестом, и так является обвиняемой в нескольких эпизодах мошенничества, по которым господа Сердюков и Пузиков проходят всего лишь свидетелями.

***

ООО "Стройрент"

Company profile

Создано 19 августа 2011 года в Санкт-Петербурге. Уставный капитал — 10 тыс. руб. Основной вид деятельности — подготовка к продаже, покупка и продажа собственного недвижимого имущества. Гендиректор — Татьяна Корнукова. "Стройрент" на 100% принадлежит кипрской компании Cyrke Holdings Limited. По данным ресурса Kartoteka.ru, эта же структура выступает совладельцем еще восьми ООО со схожими видами деятельности. Долями в двух из них (ООО "Автокомбалт" и ООО "Балтмедио") ранее владели Валерий Пузиков, зять экс-министра обороны Анатолия Сердюкова, а также его деловые партнеры Артур Позов и Александр Усов.

***

Таврический дворец и Дом садовника

Досье

Таврический дворец построен в Санкт-Петербурге в 1783-1789 годах для князя Григория Потемкина-Таврического, использовался как императорская резиденция, выставочный зал, зал заседаний Государственной думы. В 1917 году в здании размещалось Временное правительство. В советское время дворец занимала Высшая партийная школа. С 1992 года здесь находится штаб-квартира Межпарламентской ассамблеи СНГ. Распоряжением правительства N527 от 10 июня 2001 года отнесен к категории объектов исторического и культурного наследия федерального значения. В 2005-2007 годах на капитальный ремонт и реставрацию дворцового комплекса из федерального бюджета было потрачено более 300 млн руб. 

В состав памятника помимо самого дворца входит еще четыре объекта, в том числе построенный в 1792-1794 годах Дом садовника с двумя флигелями, расположенный на Потемкинской улице, 2. Общая площадь трех зданий — 1282,5 кв. м, площадь участка, который они занимают,— 5301 кв. м. В 2010 году недвижимость перешла в собственность Минобороны, а в декабре 2011 года была продана на аукционе за 376,5 млн руб.